To ANTIBES
For sale Appartement 5 rooms 150 m²

800 000 € ^*

Votre agence Stéphane Plaza Antibes vous présente à la vente,
Dans une villa en copropriété , deux appartements indépendants de 73 m2 et 58 m2 aux portes de la ville.
Au rez-de-chaussée, de plain pieds, se trouve un beau séjour très lumineux plein sud avec cuisine à l'américaine, avec de grandes baies vitrées à galandage donnant directement sur une spacieuse terrasse de plus de 50 m², 1 chambre, un bureau et une salle de bains avec wc. Climatisation réversible gainée.
La généreuse hauteur sous plafond confère une sensation d'espace et d'aération, créant des pièces agréables et lumineuses, où il fait bon vivre.
Au niveau du rez-de-jardin , se trouve le deuxième appartement, avec un grand salon, 2 belles chambres, une salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse en bois avec un bassin de nage à contre courant et jacuzzi privatifs.
Chauffage par convection sur ce niveau.
Une salle de sport, un grand garage double de 43 m² , deux places de parking , le tout privatif, viennent compléter ce bien atypique.

Les deux appartements sont reliés par un escalier intérieur en copropriété, et un escalier extérieur privatif .
Il est possible de relier les 2 appartement en un seul par un accès intérieur privatif.
Pas de charges mensuelles de copropriété.
Des panneaux solaires privatifs avec un contrat de revente a EDF. Possibilité de rendement locatif. Proche des commerces, du centre ville à pieds, du port et des écoles de Laval et du Mont St Jean, gare routière et gare ferroviaire à 400m, Anthea, piscine municipale , tennis a 600m .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.